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見積りの条件 考えておいた見積りの条件は下記の通りです。 建坪 45坪 水道工事必要(増径) オプション(床暖房10畳、エアコン2台、既成出窓2ヶ所、造りつけバルコニー4坪) 外構 120万円 地盤改良費は軟弱地盤だった場合を想定 盛土なし 浄化槽なし 提示された見積りの内容 しばらく待っていると「ご相談メモ」という用紙に印刷された、《所要資金の概算(目安)》という資料を持ってきてくれます。下記が我が家の場合の内容です。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− A.契約に含まれる工事費 = 下記小計1,645万円 ・本体工事 45坪×31.8=1,431万円 ・本体外工事(外部給排水工事) 50万円 ・特殊基礎(杭工事等) 85万円 ・その他オプション工事 造りつけバルコニー 4坪=51万円 既成出窓 2ヶ所=8万円 床暖房 10畳=20万円 B.その他の工事費 = 下記小計192万円 都市ガス工事費 25万円 カーテン一式 27万円 エアコン2台 10万円 外構 120万円 C.諸費用 = 下記小計31万円 水道加入金 10万円 登記 13万円 諸雑費 8万円 ↓ 建築工事に関わる費用の総額(概算) = 1959.9万円 A(1,645)×1.05(税)=1,727.3万円 B(192)×1.05(税)=201.6万円 C(31) 感想 見積りを見た感想は、思っていたよりも高い!ということ。 坪33万3900円で単純計算し、プラス諸経費300万円くらいしか考えていなかったので、もろもろの金額を含めるとこれだけの額になるのねー、という感じだった。こりゃちょっと建坪を減らすことを考えないと・・・。 洒落た外観などの希望はない我が家だが、中身の部分では少しはこだわってみたいところもある。それをかなえようとすると一体どれくらいの金額になってくるかが少し心配になってしまった・・・。
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